Antes de procurar comprar casa deverá saber quanto poderá dispender mensalmente para aquisição do seu imóvel. O valor da prestação mensal não deve ser superior a 40% dos rendimentos líquidos mensais (estando incluídos todos os outros encargos já suportados à data da compra).
Para simulação da prestação mensal da casa deverá ter em atenção que o valor do crédito à habitação será o valor de compra do imóvel mais as despesas inerentes à sua aquisição.
Comprar ou arrendar casa
Uma das primeiras dúvidas que pode surgir quando pensamos em procurar casa é precisamente esta.
As circunstâncias para tomar uma decisão sobre comprar ou arrendar uma casa são diversas. Enumeramos em seguida algumas questões que podem ajudar na decisão:
- Será possível encontrar uma casa com as mesmas características quer compre ou arrende?
- Os preços de arrendamento na zona que procuro estão de acordo com os preços de venda das casas dessa mesma zona?
- Terei possibilidade de conseguir a totalidade do financiamento?
- Que tipo de impostos estão associados ao facto de ser proprietário de uma casa?
- O recurso a crédito permitirá pagar menos por mês do que se arrendar, de forma a possibilitar uma compra de maior valor?
Onde e como procurar casas à venda?
Outra questão muito importante a ponderar: o local e as características da casa que pretendemos em função das necessidades que temos, nomeadamente Tipologia, Garagem, ou Zona previligiada.
A forma mais fácil de procurar casa é sem dúvida começar por consultar uma imobiliária, na Internet, imprensa especializada, anúncios em placard’s de janela, entre outras.
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